Ekonomia i Technika

Pierwsze mieszkanie to nowy program, który ma na celu pomóc zwłaszcza młodym Polakom w sfinalizowaniu zakupu pierwszej nieruchomości. Pojawiają się rozwiązania w dwóch postaciach – specjalnie do tego przeznaczone konto oszczędnościowe oraz kredyt na wyjątkowo atrakcyjnych warunkach z dodatkową dopłatą rządową. Przybliżamy nowy rządowy program „Pierwsze Mieszkanie”.

Pierwsze mieszkanie to nowy program, który ma na celu pomóc zwłaszcza młodym Polakom w sfinalizowaniu zakupu pierwszej nieruchomości. Pojawiają się rozwiązania w dwóch postaciach – specjalnie do tego przeznaczone konto oszczędnościowe oraz kredyt na wyjątkowo atrakcyjnych warunkach z dodatkową dopłatą rządową. Przybliżamy nowy rządowy program „Pierwsze Mieszkanie”.

Kto może skorzystać z programu Pierwsze Mieszkanie?

Z pomocy proponowanej przez program, może skorzystać osoba do 45 roku życia. Podmiot starający się o uzyskanie takiego kredytu, nie może w tym momencie i nie mogła w przeszłości posiadać domu, mieszkania, lokalu i prawa spółdzielczego do domu lub lokalu. Dobrą i ważną informacją jest fakt, że skorzystać z pomocy mogą małżeństwa ale też single i osoby w nieformalnym związku, mające na utrzymaniu i wychowujące przynajmniej jedno dziecko. Dodatkowo w przypadku pary bez związku małżeńskiego, warunkiem otrzymania pomocy jest warunek wieku i brak posiadania posiadłości przynajmniej przez jedno z nich.

Jest też wyjątek, który wychodzi po za wyżej podane granice. Jeżeli osoba, posiada niewielki lokal mieszkalny i przebywa tam z minimum dwójką dzieci pod opieką, własnych lub przysposobionych, to również może ubiegać się o pomoc. Jakie musi spełnić warunki mieszkaniowe w takim przypadku?

• Osoba posiadająca dwójkę dzieci, nie może przekroczyć 50m2
• Osoba posiadająca trójkę dzieci, nie może być większe niż 75m2
• Osoba posiadająca czwórkę dzieci, nie może posiadać mieszkania większego niż 90m2
• Osoba posiadająca minimum piątkę dzieci, nie ma nałożonych ograniczeń w kwestii metrażu

Od kiedy obowiązuje program i jak się do niego przygotować?

Przede wszystkim jest to zupełnie nowe rozwiązanie i wiele kwestii jest nadal w fazie poprawek. Na ten moment wiadomo, że program ma zostać uruchomiony w trzecim kwartale 2023 roku. To oznacza, że zainteresowani mają szansę jeszcze zapoznać się z najważniejszymi informacjami i przygotować się do zgromadzenia istotnych dokumentów.

Program pierwsze mieszkanie związane jest nie tylko z kwestią skorzystania z pomocy ale też sytuacji finansowej i zgodności z przepisami prawa. W takiej sytuacji zawsze warto mieć pewność np. do złożonych dokumentów i można skorzystać z fachowej pomocy. Takim rozwiązaniem jest np. spotkanie z doświadczonym doradcą kredytowym. Osoba specjalizująca się w danym temacie, zawsze może zwrócić uwagę na najważniejsze kwestie i będzie dbała o nasze bezpieczeństwo i pozytywne rozpatrzenie sprawy.

Kilka istotnych informacji odnośnie programu Pierwsze Mieszkanie

• Maksymalna wysokość pomocy kredytowej, jaką mogą uzyskać ubiegające się osoby bez związku to 500 tysięcy złotych, natomiast małżeństwa i związki partnerskie posiadające dziecko mogą uzyskać 600 tysięcy złotych.
• Do podjętego kredytu, przez pierwsze 10 lat, z pieniędzy państwowych zostaje opłacona różnica między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowania kredytów o stałej stopie, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2% powiększoną dodatkowo o stałą marżę banku.
• Po 10 latach i po zakończeniu dopłat z budżetu Państwa, raty są równe, a oprocentowanie stałe.
• Program obejmuje zakup nie tylko mieszkania ale też działki, na której ma zostać zbudowany dom.
• Mieszkanie może zostać zakupione zarówno z rynku wtórnego jak i pierwotnego.
• Program pierwsze mieszkanie zapowiada się na ten moment jako szansa i dobry krok. Czy okaże się trafiony, będzie można się przekonać dopiero w momencie kiedy projekt realnie wejdzie w życie i zostaną przedstawione ostateczne warunki.

Więcej informacji o nowym programie rządowym znajdziecie na stronie naszego Partnera: https://mdyrda.pl/