Ekonomia i Technika

Mokotów to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy. Głównie za sprawą bezpośredniego sąsiedztwa ze Śródmieściem. Popularność dzielnicy znacznie wpływa na ceny nieruchomości. Trzeba przyznać, że te są wysokie. Jak kształtują się ceny nieruchomości na rynku pierwotnym i jakie mieszkania w ofercie mają deweloperzy?

Ceny nieruchomości z rynku pierwotnego

W Warszawie średnia cena nieruchomości z rynku pierwotnego wynosi ponad 600 000 złotych. W dzielnicach nieco oddalonych od centrum można znaleźć mieszkania w cenie nawet do 250 000 złotych. Ofert tego typu jest jednak stosunkowo mało. Na Mokotowie można kupić niewielkie mieszkanie w cenie od 330 000 złotych.

Jeśli chodzi o cenę za metr kwadratowy, średnia cena w stolicy wynosi ponad 10 200 złotych. W porównaniu do poprzednich lat zauważalny jest wzrost. Jak na tle całego miasta wypada Mokotów? Średnia cena za metr kwadratowy kształtuje się tu na podobnym poziomie. Wszystko zależy jednak od lokalizacji, wielkości mieszkania i standardu wykończenia.

Na Mokotowie najtaniej za metr kwadratowy trzeba zapłacić w przypadku nieruchomości o dużej powierzchni. Tym samym najdroższe pod tym względem są mieszkania 1-pokojowe. Ile może kosztować kawalerka na sprzedaż na Mokotowie? Biorąc pod uwagę, że to jedna z najdroższych dzielnic Warszawy, przez co trzeba liczyć się ze sporym wydatkiem. Na niektórych osiedlach ceny mieszkań za metr kwadratowy sięgają nawet ponad 20 000 złotych.

Skąd biorą się tak wysokie ceny? Mokotów wciąż silnie się rozwija. Pośród planowanych i bieżących inwestycji znajduje się budowa nowego przedszkola czy też kolejnych dróg rowerowych. Na terenie dzielnicy organizowane są też liczne wydarzenia kulturalno-sportowe co zachęca do zamieszkania w okolicy osoby, które lubią spędzać czas w sposób aktywny.

Oferty mieszkań i domów od deweloperów

Obecnie na Mokotowie na sprzedaż oprócz mieszkań z rynku pierwotnego znajdują się domy. To zdecydowanie dobra informacja dla osób szukających swojego lokum właśnie w tej okolicy. Jeśli chodzi o ilość nieruchomości, tych powstaje sporo i to w całej Warszawie.

Na terenie całego miasta prowadzonych jest około 350 różnych inwestycji deweloperskich, Część z nich została oddana już do użytku, natomiast część pozostaje wciąż w realizacji. W sprzedaży znajdziemy ponad 12 000 ofert. Deweloperzy niewątpliwie cenią Mokotów, przez co znaczna część inwestycji jest zlokalizowana właśnie w tej części miasta.

Średni metraż nieruchomości z rynku pierwotnego w Warszawie wynosi 62 m². Na Mokotowie bez problemu można znaleźć zarówno większe, jak i mniejsze lokale. Osoby, które cenią przestrzeń znajdą tam swój wymarzony dom a osoby, które wolą kameralne wnętrza mogą pomyśleć o zakupie kawalerki. Mokotów odznacza się dużym zróżnicowaniem jeżeli chodzi o ofertę nieruchomości nie tylko pod względem metrażu, ale i liczby pokoi. Dostępne są tutaj mieszkania 1-, 2- 3-, 4-, 5- a nawet 6-pokojowe, chociaż najwięcej ofert dotyczy lokali z 3 pokojami.

Materiał opracowany przez eksperta portalu GetHome.pl